Варшавское направление разделяется за счет специфического «раздвоения» на Симферопольское шоссе и, собственно, Варшавское шоссе. Транспортный поток дробится, несколько облегчая ситуацию на дорогах. Отрезок дороги до слияния Варшавского шоссе и Калужской трассы имеет по две полосы на каждой из сторон движения и называют его по-разному - и Старокалужское шоссе, и Брестское, и, Варшавское. Данная трасса проходит через крупные города Щербинка, Подольск, Климовск, Чехов, которые обладают всей доступной инфраструктурой – крупные сетевые супермаркеты, магазины и рынки, больницы, школы, детсады, фитнес-клубы, парковые зоны и торгово-развлекательные центры. В Щербинке развита машиностроительная промышленность — лифтостроение, авиационного оборудования и т.д.. В городе активно строят социальное жилье и жилье для военных. Город Подольск — город высоких технологий, атомных разработок и машиностроения. Там же расположен завод швейных машин «Зигзаг», в дореволюционное время известный как знаменитый «Zinger», машинки которого до сих пор работают и являются раритетом. В Климовске налажено производство полимерных труб, насосов, компрессоров, пластиковых окон, мебели, продукции для оборонного сектора. В городе находятся ЦНИИ точного машиностроения, Конструкторское бюро имени Кошкина.
Коттеджные поселки на Варшавском шоссе практически не представлены. Им ещё предстоит завоевать объемы рынка недвижимости этого направления. Тем не менее, выгодно купить участок на Варшавке можно. Как правило, в новых, ещё на стадии разработки коттеджных поселках. Зато, это направление радует одними из самых либеральных цен. Притом на востребованном удалении 26 км от МКАД вполне возможно приобрести участок со всеми коммуникациями за средний бюджет. На Варшавском шоссе дома не в таком большом объеме предложены, как этого хотелось бы, но и из этого количества можно выбрать достойный вариант.
Поскольку Варшавка на 45-ом километре соединяется с Калужкой, то природа этого направления не сильно отличается от Калужской области, такая же щедрая на леса и водоемы. Вполне можно позволить себе приобрести участок под застройку в хорошем коттеджном поселке, в окружении леса, с рекой или озером поблизости. И при этом, с хорошей транспортной доступностью и наличием магазинов по дороге.
Однако, лучше всего представлены на Варшавском шоссе загородные жилые комплексы, где по вполне демократичным ценам можно приобрести квартиру в высотной новостройке или малоэтажном доме.
Соседями этого шоссе являются Калужское и Симферопольское, где, в принципе, тоже можно рассматривать загородную недвижимость. Изучите, так же, другие направления.
Варшавское, 4 км от МКАД
Бизнес-класс. «ИЖС».
Таунхаусы от 165м2 на участке от 1 сот. - от 16.32 млн. руб.
Варшавское, 25 км от МКАД
Калужское, 30 км от МКАД
Количество домовладений: 18. Бизнес-класс. Охрана. «ИЖС».
Дома от 210м2 на участке от 11 сот. - от 15 млн. руб.
Варшавское, 25 км от МКАД
Калужское, 30 км от МКАД
Количество домовладений: 443. Бизнес-класс. Охрана. «ИЖС».
Участки без подряда от 8 сот. - от 2 млн. руб.
Варшавское, 25 км от МКАД
Калужское, 32 км от МКАД
Количество домовладений: 38. Бизнес-класс. Охрана. «ИЖС».
Участки без подряда от 13 сот. - от 6.4 млн. руб.
Варшавское, 30 км от МКАД
Калужское, 27 км от МКАД
Количество домовладений: 115. Бизнес-класс. Охрана. «ИЖС».
Участки без подряда от 15 сот. - от 9.12 млн. руб.
Дома от 271м2 на участке от 32 сот. - от 30 млн. руб.
Варшавское, 33 км от МКАД
Калужское, 40 км от МКАД
Количество домовладений: 160. Бизнес-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 12 сот. - от 6.84 млн. руб.
Дома от 350м2 на участке от 9.6 сот. - от 16.3 млн. руб.
Варшавское, 38 км от МКАД
Каширское, 38 км от МКАД
Симферопольское, 38 км от МКАД
Количество домовладений: 53. Бизнес-класс. «ИЖС».
Участки без подряда от 12 сот. - от 3 млн. руб.
Дома от 235м2 на участке от 8 сот. - от 10.5 млн. руб.
Варшавское, 62 км от МКАД
Симферопольское, 59 км от МКАД
Бизнес-класс. Охрана. «ИЖС».
Участки без подряда от 14 сот. - от 2.77 млн. руб.
Дома от 150м2 на участке от 8 сот. - от 8.9 млн. руб.
Варшавское, 68 км от МКАД
Симферопольское, 68 км от МКАД
Количество домовладений: 127. Эконом-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 8.5 сот. - от 0.95 млн. руб.
Дома от 100м2 на участке от 11 сот. - от 4.2 млн. руб.
Варшавское, 4 км от МКАД
Код: 8330-021. Цена: 16.32 млн. руб.
Площадь дома: 165м2. Площадь участка: 1 соток. Материал стен: легкий бетон. Готовность: под отделку. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Варшавское, 24 км от МКАД
Код: 5530-030. Цена: 39.00 млн. руб.
Площадь дома: 300м2. Площадь участка: 10 соток. Материал стен: блоки. Облицовка стен: облицовочный кирпич. Готовность: «под ключ, с мебелью». Тип застройки: коттеджная застройка. Охрана: есть, видеонаблюдение.
Варшавское, 25 км от МКАД
Код: 3362-014. Цена: 30.00 млн. руб.
Площадь дома: 400м2. Площадь участка: 22 соток. Материал стен: кирпич. Облицовка стен: штукатурка. Готовность: под ключ. Тип застройки: деревня. Охрана: есть (КПП, видеонаблюдение).
Варшавское, 25 км от МКАД
Код: 0001-213. Цена: 2.70 млн. руб.
Площадь участка: 10 соток. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Варшавское, 29 км от МКАД
Код: 5530-039. Цена: 34.00 млн. руб.
Площадь дома: 383м2. Площадь участка: 20 соток. Материал стен: кирпич. Облицовка стен: штукатурка, натуральный камень. Готовность: под ключ. Тип застройки: жилой КП. Охрана: есть (КПП).
Варшавское, 30 км от МКАД
Код: 0002-131. Цена: 104.40 млн. руб.
Площадь дома: 460м2. Площадь участка: 67 соток. Материал стен: брус. Готовность: «под ключ». Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Варшавское, 30 км от МКАД
Код: 0001-199. Цена: $2 300 000
Площадь дома: 550м2. Площадь участка: 39 соток. Материал стен: кирпич. Облицовка стен: штукатурка и покраска. Готовность: "под ключ". Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Варшавское, 30 км от МКАД
Код: 0001-200. Цена: 30.00 млн. руб.
Площадь дома: 271м2. Площадь участка: 32 соток. Материал стен: оцилиндрованное бревно 220мм. Облицовка стен: Remmers. Готовность: "под ключ". Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Варшавское, 30 км от МКАД
Код: 0001-204. Цена: 30.00 млн. руб.
Площадь дома: 215м2. Площадь участка: 26 соток. Материал стен: кирпич. Готовность: «под чистовую отделку». Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Варшавское, 30 км от МКАД
Код: 0001-206. Цена: 45.00 млн. руб.
Площадь дома: 545м2. Площадь участка: 25 соток. Материал стен: кирпич. Готовность: «под чистовую отделку». Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Варшавское, 30 км от МКАД
Код: 0001-207. Цена: 9.12 млн. руб.
Площадь участка: 15 соток. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Варшавское, 33 км от МКАД
Код: 0002-207. Цена: 20.00 млн. руб.
Площадь дома: 218м2. Площадь участка: 14 соток. Материал стен: клееный брус. Готовность: "под отделку". Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Варшавское, 62 км от МКАД
Код: 0002-155. Цена: 8.81 млн. руб.
Площадь дома: 150м2. Площадь участка: 8 соток. Готовность: под ключ. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Варшавское, 62 км от МКАД
Код: 0002-157. Цена: 7.44 млн. руб.
Площадь дома: 150м2. Площадь участка: 10 соток. Материал стен: пеноблоки. Готовность: «под отделку». Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Варшавское, 62 км от МКАД
Код: 0002-159. Цена: 8.77 млн. руб.
Площадь дома: 170м2. Площадь участка: 17 соток. Материал стен: пеноблоки. Готовность: «под отделку». Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Варшавское, 62 км от МКАД
Код: 0002-161. Цена: 11.06 млн. руб.
Площадь дома: 170м2. Площадь участка: 18 соток. Материал стен: пеноблок. Готовность: «под отделку». Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Варшавское, 62 км от МКАД
Код: 0002-163. Цена: 13.80 млн. руб.
Площадь дома: 220м2. Площадь участка: 15 соток. Материал стен: пеноблок. Готовность: «под ключ». Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Варшавское, 68 км от МКАД
Код: 0001-116. Цена: 4.93 млн. руб.
Площадь дома: 129м2. Площадь участка: 10 соток. Материал стен: Каркасно - панельный. Тип застройки: коттеджный поселок.
Варшавское, 68 км от МКАД
Код: 5530-041. Цена: 4.30 млн. руб.
Площадь дома: 101м2. Площадь участка: 10 соток. Материал стен: газобетонные блоки. Готовность: под отделку. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Варшавское направление разделяется за счет специфического «раздвоения» на Симферопольское шоссе и, собственно, Варшавское шоссе. Транспортный поток дробится, несколько облегчая ситуацию на дорогах. Отрезок дороги до слияния Варшавского шоссе и Калужской трассы имеет по две полосы на каждой из сторон движения и называют его по-разному - и Старокалужское шоссе, и Брестское, и, Варшавское. Данная трасса проходит через крупные города Щербинка, Подольск, Климовск, Чехов, которые обладают всей доступной инфраструктурой – крупные сетевые супермаркеты, магазины и рынки, больницы, школы, детсады, фитнес-клубы, парковые зоны и торгово-развлекательные центры. В Щербинке развита машиностроительная промышленность — лифтостроение, авиационного оборудования и т.д.. В городе активно строят социальное жилье и жилье для военных. Город Подольск — город высоких технологий, атомных разработок и машиностроения. Там же расположен завод швейных машин «Зигзаг», в дореволюционное время известный как знаменитый «Zinger», машинки которого до сих пор работают и являются раритетом. В Климовске налажено производство полимерных труб, насосов, компрессоров, пластиковых окон, мебели, продукции для оборонного сектора. В городе находятся ЦНИИ точного машиностроения, Конструкторское бюро имени Кошкина.
Коттеджные поселки на Варшавском шоссе практически не представлены. Им ещё предстоит завоевать объемы рынка недвижимости этого направления. Тем не менее, выгодно купить участок на Варшавке можно. Как правило, в новых, ещё на стадии разработки коттеджных поселках. Зато, это направление радует одними из самых либеральных цен. Притом на востребованном удалении 26 км от МКАД вполне возможно приобрести участок со всеми коммуникациями за средний бюджет. На Варшавском шоссе дома не в таком большом объеме предложены, как этого хотелось бы, но и из этого количества можно выбрать достойный вариант.
Поскольку Варшавка на 45-ом километре соединяется с Калужкой, то природа этого направления не сильно отличается от Калужской области, такая же щедрая на леса и водоемы. Вполне можно позволить себе приобрести участок под застройку в хорошем коттеджном поселке, в окружении леса, с рекой или озером поблизости. И при этом, с хорошей транспортной доступностью и наличием магазинов по дороге.
Однако, лучше всего представлены на Варшавском шоссе загородные жилые комплексы, где по вполне демократичным ценам можно приобрести квартиру в высотной новостройке или малоэтажном доме.
Соседями этого шоссе являются Калужское и Симферопольское, где, в принципе, тоже можно рассматривать загородную недвижимость. Изучите, так же, другие направления.
