Не секрет, что Новая рига — направление весьма переоцененное из-за сложившейся репутации этой трассы. Именно здесь началось развитие нового формата загородной жизни, включающего в себя постоянное проживание за городом в обустроенных коттеджных поселках. Ну и, изначально Новорижское шоссе было гораздо более скоростным и удобным, нежели другие трассы Подмосковья. Однако, сейчас ему на пятки наступают Киевское и Минское шоссе, которые прошли реконструкцию и обладают достаточной инфраструктурой. Не смотря на все вышеперечисленное, спрос на дома и участки Новой риги с каждым годом увеличивается. Это происходит из-за наличия богатой инфраструктуры на этой трассе, поскольку закладываться и развиваться она здесь начала гораздо раньше, чем на других направлениях. Именно транспортная и социально-бытовая инфраструктура привлекает сюда застройщиков и инвесторов.
Продажа земельных участков по Новорижскому шоссе даже после начала реконструкции трассы в феврале 2012года, не снизила темпов. Хотя, это приносит всем жителям существенные неудобства. Коттеджные поселки Новорижского шоссе, как правило, бизнес-класса, премиум и элитного сегмента, не оставляющих надежду на демократичность ценообразования, где цены будут соответствовать вариантам по Киевскому и Калужскому шоссе в более привлекательных местах, и зачастую, на меньшем удалении от Москвы. На расстоянии 45-65 километров от МКАД можно встретить дачные поселки эконом-класса, расположенные в красивых местах, недалеко от Истринского водохранилища.
Миф о том, что на Новой риге абсолютно все места, занятые под коттеджные или дачные поселки, окружены соснами с прибалтийским белым песком и, что буквально куда не сверни с трассы, везде сказочная красота - мягко говоря, заблуждение многих покупателей. Пример тому поселок «Новорижский», граничащий с двумя трассами, рассчитанный на 1 200 домовладений, и находящийся отнюдь не в лесном массиве, от участка в центре поселка до ближайшего леса не меньше двух километров.
Новорижское, 14 км от МКАД
Количество домовладений: 370. Премиум-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 21 сот. - от $1 000 000
Дома от 275м2 на участке от 21 сот. - от $1 000 000
Новорижское, 14 км от МКАД
Волоколамское, 23 км от МКАД
Количество домовладений: 85. Бизнес-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Дома от 250м2 на участке от 8 сот. - от 30 млн. руб.
Новорижское, 17 км от МКАД
Количество домовладений: 28. Бизнес-класс. Охрана. «ИЖС».
Участки без подряда от 13 сот. - от 12.1 млн. руб.
Новорижское, 24 км от МКАД
Количество домовладений: 4. Бизнес-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Дома от 420м2 на участке от 11 сот. - от $1 000 000
Новорижское, 24 км от МКАД
De Luxe. «ИЖС».
Дома от 176м2 на участке от 10.5 сот. - от 22.74 млн. руб.
Новорижское, 25 км от МКАД
Количество домовладений: 324. De Luxe. Охрана. «ИЖС».
Дома от 400м2 на участке от 18 сот. - от 36.84 млн. руб.
Новорижское, 25 км от МКАД
Количество домовладений: 262. De Luxe. Охрана. «ИЖС».
Дома от 445м2 на участке от 24.56 сот. - от $1 600 000
Новорижское, 25 км от МКАД
Количество домовладений: 670. De Luxe. Охрана. «ИЖС».
Дома от 400м2 на участке от 18.21 сот. - от 44.31 млн. руб.
Новорижское, 25 км от МКАД
Количество домовладений: 370. Премиум-класс. Охрана. «ИЖС».
Дома от 220м2 на участке от 20 сот. - от 24 млн. руб.
Таунхаусы от 221м2 на участке от 2.73 сот. - от 12.82 млн. руб.
Новорижское, 25 км от МКАД
Количество домовладений: 1200. Эконом-класс. Охрана. «ИЖС».
Участки без подряда от 11.33 сот. - от 6.72 млн. руб.
Дома от 148м2 на участке от 12 сот. - от 6.5 млн. руб.
Новорижское, 25 км от МКАД
Количество домовладений: 163. De Luxe. Охрана. «ИЖС».
Дома от 400м2 на участке от 19.68 сот. - от 36 млн. руб.
Новорижское, 28 км от МКАД
Количество домовладений: 162. Бизнес-класс. «ИЖС».
Дома от 265м2 на участке от 12 сот. - от 19 млн. руб.
Таунхаусы от 185м2 на участке от 4 сот. - от 10 млн. руб.
Новорижское, 28 км от МКАД
Количество домовладений: 33. Премиум-класс. Охрана. «ИЖС».
Дома от 338.8м2 на участке от 15 сот. - от $940 000
Новорижское, 35 км от МКАД
Количество домовладений: 33. Эконом-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 13 сот. - от 7.8 млн. руб.
Новорижское, 38 км от МКАД
Волоколамское, 50 км от МКАД
Количество домовладений: 60. Бизнес-класс. Охрана. «ИЖС».
Дома от 204м2 на участке от 10 сот. - от 17.1 млн. руб.
Дуплексы от 191м2 с участком от 5.3 сот. - от 12 млн. руб.
Новорижское, 40 км от МКАД
Волоколамское, 28 км от МКАД
Количество домовладений: 132. Бизнес-класс. Охрана. «ИЖС».
Участки без подряда от 15 сот. - от 6 млн. руб.
Дома от 211м2 на участке от 7 сот. - от 12.4 млн. руб.
Новорижское, 40 км от МКАД
Количество домовладений: 735. Эконом-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Новорижское, 40 км от МКАД
Волоколамское, 40 км от МКАД
Количество домовладений: 76. Бизнес-класс. Охрана. «ИЖС».
Дома от 160м2 на участке от 7.32 сот. - от 12.25 млн. руб.
Таунхаусы от 111м2 на участке от 1.38 сот. - от 6.8 млн. руб.
Новорижское, 45 км от МКАД
Волоколамское, 45 км от МКАД
Количество домовладений: 68. Бизнес-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Дома от 150м2 на участке от 11 сот. - от 13 млн. руб.
Новорижское, 45 км от МКАД
Количество домовладений: 129. Бизнес-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 10 сот. - от 2.05 млн. руб.
Дома от 400м2 на участке от 10 сот. - от 21.25 млн. руб.
Новорижское, 48 км от МКАД
Количество домовладений: 222. Бизнес-класс. Охрана. «ИЖС».
Дома от 125м2 на участке от 6 сот. - от 7.17 млн. руб.
Новорижское, 50 км от МКАД
Количество домовладений: 175. Эконом-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 10 сот. - от 1.5 млн. руб.
Новорижское, 53 км от МКАД
Количество домовладений: 273. Бизнес-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 10 сот. - от 1.4 млн. руб.
Новорижское, 54 км от МКАД
Количество домовладений: 47. Эконом-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 8 сот. - от 1.66 млн. руб.
Новорижское, 54 км от МКАД
Количество домовладений: 33. Премиум-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Дома от 370м2 на участке от 14.35 сот. - от 21 млн. руб.
Новорижское, 58 км от МКАД
Количество домовладений: 65. Бизнес-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 15 сот. - от 3.15 млн. руб.
Новорижское, 58 км от МКАД
Волоколамское, 65 км от МКАД
Количество домовладений: 31. Премиум-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 55 сот. - от 6.88 млн. руб.
Новорижское, 61 км от МКАД
Волоколамское, 49 км от МКАД
Пятницкое, 58 км от МКАД
Количество домовладений: 175. Эконом-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 12 сот. - от 2.22 млн. руб.
Новорижское, 63 км от МКАД
Волоколамское, 63 км от МКАД
Количество домовладений: 50. Премиум-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 13 сот. - от 3.25 млн. руб.
Новорижское, 63 км от МКАД
Количество домовладений: 98. Эконом-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 9 сот. - от 1 млн. руб.
Дома от 145м2 на участке от 9 сот. - от 4.1 млн. руб.
Новорижское, 64 км от МКАД
Волоколамское, 54 км от МКАД
Пятницкое, 64 км от МКАД
Количество домовладений: 136. Бизнес-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 10 сот. - от 1.25 млн. руб.
Новорижское, 64 км от МКАД
Количество домовладений: 419. Эконом-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 7 сот. - от 0.62 млн. руб.
Дома от 59м2 на участке от 7.5 сот. - от 1.1 млн. руб.
Новорижское, 64 км от МКАД
Волоколамское, 54 км от МКАД
Пятницкое, 64 км от МКАД
Количество домовладений: 72. Бизнес-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 10 сот. - от 1.53 млн. руб.
Новорижское, 68 км от МКАД
Волоколамское, 58 км от МКАД
Пятницкое, 61 км от МКАД
Количество домовладений: 200. Бизнес-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 10 сот. - от 1.67 млн. руб.
Новорижское, 73 км от МКАД
Волоколамское, 63 км от МКАД
Пятницкое, 72 км от МКАД
Количество домовладений: 137. Эконом-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 11.26 сот. - от 2.23 млн. руб.
Новорижское, 75 км от МКАД
Количество домовладений: 235. Эконом-класс. Охрана. «ИЖС».
Участки без подряда от 8 сот. - от 1.4 млн. руб.
Дома от 124м2 на участке от 9 сот. - от 4.7 млн. руб.
Новорижское, 75 км от МКАД
Количество домовладений: 301. Эконом-класс. Охрана. «ИЖС».
Участки без подряда от 8 сот. - от 0.78 млн. руб.
Новорижское, 14 км от МКАД
Код: 0001-124. Цена: 29.00 млн. руб.
Площадь дома: 215м2. Площадь участка: 8 соток. Материал стен: газобетонные блоки. Облицовка стен: штукатурка, дерево. Готовность: под ключ, с мебелью. Охрана: есть.
Новорижское, 14 км от МКАД
Код: 1111-070. Цена: 50.00 млн. руб.
Площадь дома: 394м2. Площадь участка: 29 соток. Материал стен: кирпич. Облицовка стен: штукатурка. Готовность: под отделку. Тип застройки: коттеджная застройка. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 14 км от МКАД
Код: 1111-071. Цена: 43.00 млн. руб.
Площадь дома: 306м2. Площадь участка: 28 соток. Материал стен: кирпич. Облицовка стен: штукатурка. Готовность: 2013. Тип застройки: коттеджная застройка. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 14 км от МКАД
Код: 1111-074. Цена: 36.00 млн. руб.
Площадь участка: 38 соток. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 14 км от МКАД
Код: 1111-075. Цена: 34.00 млн. руб.
Площадь участка: 3 соток. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 14 км от МКАД
Код: 2000-100. Цена: 26.00 млн. руб.
Площадь дома: 215м2. Площадь участка: 8 соток. Материал стен: газосиликатные блоки. Облицовка стен: штукатурка, дерево. Готовность: под чистовую отделку. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: КПП.
Новорижское, 14 км от МКАД
Код: 2000-102. Цена: 29.00 млн. руб.
Площадь дома: 215м2. Площадь участка: 8 соток. Материал стен: газосиликатные блоки. Облицовка стен: штукатурка, дерево. Готовность: под ключ, с мебелью. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: КПП.
Новорижское, 23 км от МКАД
Код: 015-7437. Цена: 52.80 млн. руб.
Площадь дома: 500м2. Площадь участка: 22 соток. Материал стен: кирпич. Облицовка стен: штукатурка. Готовность: под отделку. Тип застройки: охраняемый коттеджный поселок. Охрана: есть.
Новорижское, 25 км от МКАД
Код: 0002-019. Цена: 32.00 млн. руб.
Площадь дома: 307м2. Площадь участка: 19 соток. Материал стен: кирпич. Готовность: под отделку. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 25 км от МКАД
Код: 0002-020. Цена: 39.00 млн. руб.
Площадь дома: 317м2. Площадь участка: 20 соток. Материал стен: кирпич. Готовность: под отделку. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 25 км от МКАД
Код: 0002-061. Цена: 7.80 млн. руб.
Площадь дома: 141м2. Площадь участка: 2 соток. Материал стен: кирпич. Готовность: "под отделку". Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 25 км от МКАД
Код: 2000-1035. Цена: 19.00 млн. руб.
Площадь дома: 182м2. Площадь участка: 12 соток. Материал стен: газосиликатные блоки. Облицовка стен: штукатурка, камень. Готовность: под отделку. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: КПП.
Новорижское, 25 км от МКАД
Код: 2000-1025. Цена: 20.00 млн. руб.
Площадь дома: 201м2. Площадь участка: 10 соток. Материал стен: газосиликатные блоки. Облицовка стен: штукатурка, камень. Готовность: под отделку. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: КПП.
Новорижское, 25 км от МКАД
Код: 2000-1050. Цена: 20.00 млн. руб.
Площадь дома: 181м2. Площадь участка: 10 соток. Материал стен: газосиликатные блоки. Облицовка стен: штукатурка, камень. Готовность: под отделку. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: КПП.
Новорижское, 25 км от МКАД
Код: 2000-905. Цена: 27.39 млн. руб.
Площадь дома: 220м2. Площадь участка: 11 соток. Материал стен: канадская технология. Облицовка стен: штукатурка. Готовность: под отделку. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: КПП.
Новорижское, 25 км от МКАД
Код: 2000-354. Цена: 37.29 млн. руб.
Площадь дома: 297м2. Площадь участка: 12 соток. Материал стен: канадская технология. Облицовка стен: штукатурка. Готовность: под отделку. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: КПП.
Новорижское, 25 км от МКАД
Код: 2000-907. Цена: 37.40 млн. руб.
Площадь дома: 320м2. Площадь участка: 12 соток. Материал стен: канадская технология. Облицовка стен: штукатурка. Готовность: под отделку. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: КПП.
Новорижское, 25 км от МКАД
Код: 2000-910. Цена: 47.80 млн. руб.
Площадь дома: 298м2. Площадь участка: 13 соток. Материал стен: канадская технология. Облицовка стен: штукатурка. Готовность: под ключ, с мебелью. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: КПП.
Новорижское, 38 км от МКАД
Код: 0001-128. Цена: 30.80 млн. руб.
Площадь дома: 378м2. Площадь участка: 21 соток. Материал стен: кирпич. Облицовка стен: облицовочный кирпич. Готовность: под отделку. Тип застройки: сформированный коттеджный послок. Охрана: есть.
Новорижское, 38 км от МКАД
Код: 0002-013. Цена: 12.00 млн. руб.
Площадь дома: 191м2. Площадь участка: 5 соток. Материал стен: Кирпич и дерево. Готовность: под отделку. Тип застройки: котеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 38 км от МКАД
Код: 0002-015. Цена: 19.18 млн. руб.
Площадь дома: 245м2. Площадь участка: 11 соток. Материал стен: Кирпич и дерево. Готовность: под отделку. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 38 км от МКАД
Код: 0002-014. Цена: 17.10 млн. руб.
Площадь дома: 204м2. Площадь участка: 10 соток. Материал стен: Кирпич и дерево. Готовность: под отделку. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 38 км от МКАД
Код: 0002-016. Цена: 22.00 млн. руб.
Площадь дома: 258м2. Площадь участка: 15 соток. Материал стен: Кирпич и дерево. Готовность: под отделку. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 38 км от МКАД
Код: 1111-076. Цена: 26.90 млн. руб.
Площадь дома: 240м2. Площадь участка: 12 соток. Материал стен: камень. Готовность: "под ключ". Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 40 км от МКАД
Код: 0001-132. Цена: 8.50 млн. руб.
Площадь дома: 160м2. Площадь участка: 6 соток. Материал стен: брус. Облицовка стен: вагонка. Тип застройки: сформированный коттеджный поселок. Охрана: есть.
Новорижское, 40 км от МКАД
Код: 0002-033. Цена: 6.80 млн. руб.
Площадь дома: 111м2. Площадь участка: 1 соток. Материал стен: пеноблок. Готовность: "под отделку". Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 40 км от МКАД
Код: 0002-057. Цена: 18.50 млн. руб.
Площадь дома: 280м2. Площадь участка: 15 соток. Материал стен: пеноблок. Готовность: "под отделку". Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 40 км от МКАД
Код: 0002-058. Цена: 16.50 млн. руб.
Площадь дома: 240м2. Площадь участка: 11 соток. Материал стен: пеноблок. Готовность: "под отделку". Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 40 км от МКАД
Код: 0002-059. Цена: 16.50 млн. руб.
Площадь дома: 240м2. Площадь участка: 11 соток. Материал стен: пеноблок. Готовность: "под отделку". Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 40 км от МКАД
Код: 0002-060. Цена: 12.25 млн. руб.
Площадь дома: 160м2. Площадь участка: 7 соток. Материал стен: пеноблок. Готовность: "под отделку". Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 45 км от МКАД
Код: 1112-001. Цена: 13.00 млн. руб.
Площадь дома: 150м2. Площадь участка: 11 соток. Материал стен: кирпич. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 45 км от МКАД
Код: 1112-002. Цена: 14.74 млн. руб.
Площадь дома: 180м2. Площадь участка: 11 соток. Материал стен: кирпич. Тип застройки: коттеджный поселок.
Новорижское, 45 км от МКАД
Код: 1112-003. Цена: 15.99 млн. руб.
Площадь дома: 200м2. Площадь участка: 11 соток. Материал стен: кирпич. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Новорижское, 45 км от МКАД
Код: 1112-004. Цена: 17.65 млн. руб.
Площадь дома: 250м2. Площадь участка: 12 соток. Материал стен: кирпич. Тип застройки: коттеджный поселок. Охрана: есть (КПП).
Не секрет, что Новая рига — направление весьма переоцененное из-за сложившейся репутации этой трассы. Именно здесь началось развитие нового формата загородной жизни, включающего в себя постоянное проживание за городом в обустроенных коттеджных поселках. Ну и, изначально Новорижское шоссе было гораздо более скоростным и удобным, нежели другие трассы Подмосковья. Однако, сейчас ему на пятки наступают Киевское и Минское шоссе, которые прошли реконструкцию и обладают достаточной инфраструктурой. Не смотря на все вышеперечисленное, спрос на дома и участки Новой риги с каждым годом увеличивается. Это происходит из-за наличия богатой инфраструктуры на этой трассе, поскольку закладываться и развиваться она здесь начала гораздо раньше, чем на других направлениях. Именно транспортная и социально-бытовая инфраструктура привлекает сюда застройщиков и инвесторов.
Продажа земельных участков по Новорижскому шоссе даже после начала реконструкции трассы в феврале 2012года, не снизила темпов. Хотя, это приносит всем жителям существенные неудобства. Коттеджные поселки Новорижского шоссе, как правило, бизнес-класса, премиум и элитного сегмента, не оставляющих надежду на демократичность ценообразования, где цены будут соответствовать вариантам по Киевскому и Калужскому шоссе в более привлекательных местах, и зачастую, на меньшем удалении от Москвы. На расстоянии 45-65 километров от МКАД можно встретить дачные поселки эконом-класса, расположенные в красивых местах, недалеко от Истринского водохранилища.
Миф о том, что на Новой риге абсолютно все места, занятые под коттеджные или дачные поселки, окружены соснами с прибалтийским белым песком и, что буквально куда не сверни с трассы, везде сказочная красота - мягко говоря, заблуждение многих покупателей. Пример тому поселок «Новорижский», граничащий с двумя трассами, рассчитанный на 1 200 домовладений, и находящийся отнюдь не в лесном массиве, от участка в центре поселка до ближайшего леса не меньше двух километров.
