Калужское, 65 км от МКАД
Количество домовладений: 165. Эконом-класс. Охрана. «Под дачное строительство».
Участки без подряда от 13 сот. - от 1.2 млн. руб.
Поселок находится на возвышенности и граничит со смешанным лесом. Из поселка открывается красивый вид на р.Нара. Предлагаются участки открытые и прилесные, от 13 соток, без подряда и с подрядом на строительство дома, огороженные деревянным забором на метал.столбах. С коммуникациями. На все продаваемые участки имеется свидетельство о праве собственности, оформленное на физическое лицо. Статус земельных участков «под дачное строительство».
Дома выполняются из оцилиндрованного бревна, клееного бруса, профилированного бруса, пеноблоков, кирпича. От 17 000р/кв.м. до 30 000р/кв.м., в зависимости от материала и выбранной комплектации. Возможны два варианта комплектации домов :
1- Базовая комплектация :
Фундамент –свайный с монолитным бетонным, армированным ростверком (толщина 40см, глубина 80см). Стены – с утеплителем. Перекрытия м-у цоколем и 1 этажом, м-у 1 и 2 этажами – из бруса, м-у 2 этажом и чердаком – деревянные балки. Наружная отделка – фасад покрывается антисептической жидкостью Неамид-460. Крыша – металлочерепица, без утепления межстропильного пространства и подшивки карнизов. Окна – двухкамерные стеклопакеты «КВЕ», без внутр. и внешн. отделки. Дверь входная – «Легранд», железная с двумя замками, порошковой окраской. Участок – ограждение по периметру забором из строганной окрашенной доски на метал.столбах, с окрашенными воротами и калиткой. Пакет коммуникаций оплачивается дополнительно (1 млн.руб.).
2- Базовая комплектация :
Фундамент – монолитный бетонный, армированный, ленточный (толщина 40см, глубина 1,5м). Стены – с утеплителем. Перекрытия м-у цоколем и 1 этажом - железобетонные, м-у 1 и 2 этажами – из бруса, м-у 2 этажом и чердаком – деревянные балки. Наружная отделка – фасад покрывается антисептической жидкостью Неамид-460 окраска «Tikkurila». Крыша – мягкая черепица «Shinglas», «Tegola», с утепления межстропильного пространства «Rocwool» и подшивкой карнизов. Окна – двухкамерные стеклопакеты «Shuco», без внутр. и внешн. отделки. Дверь входная – «Легранд», железная с двумя замками, порошковой окраской. Участок – ограждение по периметру забором из строганной окрашенной доски на метал.столбах, с окрашенными воротами и калиткой. Коммуникации заводятся в дом.
Выделена мощность по электричеству 5 кВт (220Вт) на домовладение. Подключение 15 кВт (380Вт) при доплате 75 000руб. Все коммуникации уже проведены. Поселок огорожен по периметру с КПП и административным зданием на въезде. В поселке будут построены минимаркет, кафе-бар и детская площадка. В ближайшей крупном населенном пункте – городе Балабаново (в 30 минутах езды) на центральном рынке можно купить свежее мясо и овощи, посидеть в пиццерии или ресторане. Так же в Балабаново находятся больница, аптеки, школа, детсад, сетевой гипермаркет «Пятёрочка», ж/д станция и автовокзал. Недалеко находятся музей-усадьба Тарутино, гостинично-выставочный комплекс "Парк птиц", с одной из самых богатых в СНГ экспозицией птиц, включая самую крупную в России коллекцию попугаев.
Посёлок расположен недалеко от деревни Чубарово, и в 30 минутах от города Балабаново. От железнодорожной станции Балабаново до посёлка можно доехать на такси.
